• 世界杯八大热门悉数亮相 西班牙巴西最有冠军相 2019-05-22
  • 国家体育总局局长:国家队员选拔要取消领导干预、杜绝暗箱操作 2019-05-22
  • 九江濂溪区从源头上解决环境污染问题 2019-05-20
  • 国务院印发通知:不得强行要求进城农民放弃土地承包权 2019-05-20
  • 朝韩将军级会谈时隔11年后在板门店重启 2019-05-03
  • 宝马全新X3将于7月3日上市 预售价39.9万元起 2019-05-03
  • 推理容易国学难 《我中国少年》赛况胜负难测 2019-05-01
  • 一周人事:国务院发布任免 中宣部两名副部长兼职公布 2019-04-25
  • 我是来放毒的....西安最好吃的小吃都藏在这儿! 2019-04-25
  • 白举纲三专《耳盲》:实验先锋艺术的防弹衣 别有用心的音乐 声响很大白举纲 2019-04-20
  • 通俄门调查:美联邦调查局官员称愿赴国会作证 2019-04-20
  • 大悟城市形象征集投票结束,共征集作品1万6千件 2019-04-17
  • 新时代迎来新峰会(钟声) 2019-04-13
  • 英国新锐航母下水 将取代中国成为世界第二航母强国? 2019-03-29
  • 雄安市民服务中心全面投用 2019-03-29
  • 安徽体彩11选5开奖号码:曲阜房产网

    您的位置: 安徽体彩十一选五 > 资讯 > 楼盘比较 > 买房选楼层时要注意避开这几层!
    买房选楼层时要注意避开这几层!
    2017-08-14 14:48:33  来源:

    安徽体彩十一选五 www.fa8a.net          买房如何选楼层呢?面对越来越高的各类建筑,楼层的选择往往使购房者非常纠结。有的人说高层日照多、风景佳;有人说低层出行方便、更安全;还有一些讲究风水的会更注重风水方面。今天小编要告诉大家,除了这些因素,还有一些实际的问题需要大家注意,下面详细介绍一下。


    挑选楼层

    避难层的下一层


           避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层,一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。


           房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家,一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题;但如果开发商将避难层用作其它方面或者避难层兼设备层时,这时就要注意是否会对楼下的住户造成影响。所以在买房时,要注意问清开发商避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用。
     

    设备层及其下一层


           设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室,也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时,一般需要单独一层设置。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响,买房的时候,一定要注意问一下,设备层在哪一层


    底层


          底层的优点就是出行比较方便。但底层存在很多缺点,比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。
     

          选择底层住宅要考虑的因素有很多,比如是否有地下车库,以避免潮湿;物业服务好不好,是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大,以保障采光通风和私密性。通常来说,底层很难做到趋利避害,因此,在选择底层时,要多加考虑,谨慎对待。


    考虑因素

    顶层
           顶层住户相对比较自在,可以不受到楼上住户的影响,同时,采光通风都不错,视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热,雨季容易漏雨的现象。同时,顶层住户对电梯的依赖度比较大,如果停电停水,出行比较麻烦。
    住在顶层,对电梯的质量和运行安全的要求比较高。此外,最值得关注的应该就是漏雨问题了,如果房屋的质量不好,屋顶的防水措施做得比较差,那么,雨季时,尤其是下大暴雨的时候,就容易漏雨。
    架空层的上一层
           在南方的一些地区,由于底层会比较潮湿,所以会将底层架空,从二层开始住人。架空层有很多好处,避免了底层住宅与地面的直接接触,以免潮湿,同时有利于通风换气;架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所,一些架空层还设置有简单的健身设备,即使是下雨天,业主也可以在架空层内活动。
          但是,如果架空层活动的人群较多,比较吵闹,尤其是不分时间段的在架空层内跳广场舞;或者小区业主的素质较低,在架空层内乱扔垃圾,物业服务也不好,不能及时打扫和处理,就会影响居住的环境。选择架空层的上一层时,一定要谨慎,如果决定购买,一定要注意小区物业服务的好坏,以及小区人群的整体素质高低。          综上所述,以上这些楼层的特点就是它们的优劣都显而易见,所以大家在买房选楼层时,不只要考虑个人喜好,还要综合各种因素谨慎选择。 

    分享到:
    焦点推荐
    搜索栏
    资讯
    新房
    二手房
    热门资讯排行
    推荐图文
  • 世界杯八大热门悉数亮相 西班牙巴西最有冠军相 2019-05-22
  • 国家体育总局局长:国家队员选拔要取消领导干预、杜绝暗箱操作 2019-05-22
  • 九江濂溪区从源头上解决环境污染问题 2019-05-20
  • 国务院印发通知:不得强行要求进城农民放弃土地承包权 2019-05-20
  • 朝韩将军级会谈时隔11年后在板门店重启 2019-05-03
  • 宝马全新X3将于7月3日上市 预售价39.9万元起 2019-05-03
  • 推理容易国学难 《我中国少年》赛况胜负难测 2019-05-01
  • 一周人事:国务院发布任免 中宣部两名副部长兼职公布 2019-04-25
  • 我是来放毒的....西安最好吃的小吃都藏在这儿! 2019-04-25
  • 白举纲三专《耳盲》:实验先锋艺术的防弹衣 别有用心的音乐 声响很大白举纲 2019-04-20
  • 通俄门调查:美联邦调查局官员称愿赴国会作证 2019-04-20
  • 大悟城市形象征集投票结束,共征集作品1万6千件 2019-04-17
  • 新时代迎来新峰会(钟声) 2019-04-13
  • 英国新锐航母下水 将取代中国成为世界第二航母强国? 2019-03-29
  • 雄安市民服务中心全面投用 2019-03-29
  • 广东时时彩技巧大全 重庆时时彩表格手机版 .老时时彩 nba篮彩让分胜负投注技巧 重庆时时彩记录号txt pk10一万本金怎么赢 新快三是哪里的 2018027双色球开奖 北京pk10奖结果查询 360重庆老时时彩走势图 南国彩票七星彩走势图 新时时彩几点结束 体彩开奖结果p3试机号 云南11选5 历史今日福彩中奖号 现在买彩票在哪里买